新西兰留学租房途径及注意事项

　　新西兰风景优美，教育质量高，很多人纷纷选择去新西兰留学。很多留学生会选择在外租房，下面是中职中专网整理的新西兰留学租房攻略，一起看看吧。

　　一、新西兰留学租房途径

　　1、报纸：可以查询报纸上的房屋出租栏目，并与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费，但需要花费较多时间精力。

　　2、房地产公司：许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司也可同时为房东管理房子。

　　房地产公司通常收取租客等同一周的房租手续费（外加 12.5% 商品与服务税），但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，且房地产代理可带你视察房子情况，可较快找到你需要的房子。

　　3、 出租中心：出租中心通常在你交纳一定费用后才可查看他们出租的房子，收费通常少于房地产公司。但是，即使你对他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

　　二、新西兰留学租房注意事项

　　1、看房。新西兰留学租房，在选择房子的时候，一定要进行实地的考察，亲自去看一看房子，眼见为实，不管你是通过朋友介绍、还是通过中介找房，都需要看房来保障。

　　2、签合同。在决定租房之后，一定要和房东签订租房合同，这样既能够保障自己的合法权利，还可以在房子出现问题之后，通过合法的手段来维权，保障自己的租房权利。

　　3、安全性。在海外留学，尤其要注意自己的安全，对于租单人公寓的学生，安全性尤其重要，因为出了事情，连可以立刻帮助自己的人都没有。

　　4、新西兰大部分地区水费是单向收费的，就只是收取上水的费用，也有个别的区是收取排污费的，租房时需要和出租房明确好水费的支付；大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。

　　5、有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物，因此，留学生在租房子的时候也需要注意，大部分的公寓更是物业管理强行条例规定，新西兰法规规定室内不允许吸烟。

　　三、新西兰留学租房类型

　　整租

　　租下一整栋house或是公寓，适合注重隐私的朋友。

　　一般来说，在新西兰整租房子是不带家具的，租客需要自己购买家具，搬家的时候需要全部搬走。当然，有的华人房东是提供家具的，这些可以和房东进行具体商量。

　　需要注意的是整租的房子是水电网都需要租客自行缴纳的，有的房东甚至让租客自己联系电力公司和网络公司缴纳电费以及网络费用。电力开通的很快当天就能使用。但是网络公司就需要很久。

　　所以建议整租的朋友们在整租house的时候一定要问清楚水电网的问题，还有就是house带花园的，一定要提前跟房东商量好是要租客自行打理还是房东自己处理。

　　合租

　　合租就是一整栋房子租住了不止一个人，有时候甚至是要与房东同住。

　　合租也分为以下几类：

　　只租住一间卧室，share卫生间和厨房等公共区域，这种房间适合独自一人的留学生。

　　独立出入的一居室，两居室，这种是完全和合租人分开的，互相不干扰，私密性较好。

　　非独立出入的套房，可能还需要与合租人或房东share厨房，卫生间等。

　　寄宿

　　这种租房类型主要针对国际留学生，租住一间卧室，房东负责照顾一日三餐（洋人房东可能只负责两餐），包水电网。

　　寄宿的不好之处在于，很多学生刚入住寄宿家庭会感到非常不适，因为洋人的生活习惯以及日常作息都是不同的，例如规定每天洗澡不超过10分钟，而且日常餐点可能真的不符合中国人口味。

　　不过寄宿能解决很多学生初来新西兰的生活问题（例如，公交卡的办理，手机卡，银行卡等），还能够向homestay家庭讨教一些生活tips~

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