2024留学生在日本该怎么租房

　　在众多的亚洲留学国家中，日本是一个比较受欢迎的热门留学国家，对于留学生来说，去日本留学要怎么租房呢？51中职中专网为大家介绍了几种租房的途径，一起来看一下吧！

　　一、日本留学租房途径

　　1、向所在的学校、学生中心咨询。相对来说信息比较安全。

　　2、参考住宅信息杂志。住宅信息杂志可以在车站的商店或书店买到。如有符合自己需求的房源，可以直接打电话咨询。

　　3、向房产中介咨询。与国内的中介相似，只需要告知对方你的要求，就可以得到相关的房源介绍。不过找中介时，一定要多辨别，尽量找大型的中介公司和学校等学生志愿机构介绍的中介，避免上当受骗。

　　二、日本留学租房费用

　　在日本租房，一般包含有房租、管理费、礼金、押金、中介费和火灾保险等。不过这里有一些不是必须项，比如有些不要礼金，有些不要押金等。

　　房租：首付里面包含第一个月的房租，一般在月底预付下个月的房租。以及相应的管理费，相当于国内的物业费，用于公共照明设施、社区清扫等日常管理维护运营，这两部分费用是需要租客每个月都支付的。

　　礼金：是日本一种特有的文化，是租客对房东的谢礼，原则上为1个月的房租，在退房时是不予以返还的。

　　押金：是给房东的一种担保费，交给房东或者担保公司。如果在居住期间没有拖欠房租或损坏房屋的情况发生，在退房时押金基本上会全额返还。

　　当然，除了以上所提到的费用之外，还有一些保险费、换锁费以及煤水电等生活杂费。建议大家在租房之前，都要将这些费用了解清楚，减少被坑骗的风险。

　　三、日本留学租房注意事项

　　距离

　　到学校的距离和到车站的距离，这个是咱们选择房子很重要的一点，不管怎么好的房子，上学时间需要一小时以上的话就会变得很辛苦。

　　好好地计算一下，自己用什么样的交通方式，到大学要花费多长时间，然后据此选择房子，另外根据自己院校的不同情况、不同学年也有可能更换校区，所以如果打算在同一地方住四年，在选房子时这些情况也需要考虑。

　　找房要提前

　　一般来说，越靠近新生活开始的4月，房子租赁的人就越多，因此，在3月下旬开始寻找房子的时间就比较紧迫，租金也高，所以在决定升学的同时就开始寻找房子，找到合适的房子，再谈好实际开始租住的时间，租房对之后的学生生活有很大的影响，选择时注意不要让步。

　　合同要看清

　　确认合同期限。一般在日本租房的合同都是2年期。期满后可以进行合同更新，更新也有一定费用，要认真阅读确认更新条款中的规定。如果合同未满却想要搬出，也有明确规定，一般需要提前一个月告知房东，如果事出紧急需要马上搬出的，则需要额外支付房东一个月的费用。

　　四、日本留学住宿类型

　　学校宿舍

　　日本大学一般都会有学生宿舍，一般都是多人一个房间，其他设施也都是公用的。宿舍一般都有基本的家具，所以不需要购买其他家具或电器，宿舍的优点在于上课方便，可以省下不少交通费用，而且价格也很便宜，在众多的住宿选择中是最便宜的。

　　学生交流会馆

　　很多大学都有这个馆，这里基本的设施都很齐全，花费也比较便宜，所以有很多人申请，所以常常供不应求，因此有些会规定，每人最多只能住1年。

　　寄宿家庭

　　这种就是寄住在日本人的家里，有些家庭会把家里多的某个房间出租，比如厨房浴室这些也都可以用，有些费用里还包含了早餐和晚餐，因为是一起生活，所以对提升日语和融入日本生活有很大帮助。但寄宿这种在日本比较少见。

　　在外租房

　　选择这种方式的学生比较多，这种的住宿可选择的范围很大，无论是房屋地段还是设施配套都可以选择，因此价格区间也是很大的。但租房需要日本人做担保人。

　　企业员工宿舍

　　有些企业会把多余的宿舍进行出租，和学校宿舍的区别就在于这里面住的是公司员工，这里条件较好，但价格也不便宜，而且因为住的都是该国的人，所以对学生的要求也较高。

　　专门留学生宿舍

　　这种听名字就知道是专门为外国留学生准备的，价格和学校宿舍差不多，住有不同地方的人，社会关系比较简单。

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