日本留学租房需要哪些注意事项

　　在日本留学会有很多学生选择到日本租房，那么作为到日本留学的学生，日本留学租房需要哪些注意事项？就让51中职中专网小编来为大家介绍一下相关信息，欢迎阅读本文！

　　日本留学租房需要哪些注意事项

　　1、不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人

　　日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

　　2、租房时的连带保人

　　委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。

　　3、连带保证人要盖实印进行担保

　　作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。

　　4、你的连带保人一定要了解你

　　因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的。

　　5、不能擅自改建房屋

　　没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。

　　日本留学生活大概费用

　　一、房租

　　东京是大部分学生会选择的城市，而这里也有数量最多的院校选择，受到城市发展水平和物价的影响，在这里的住宿开销也是的，大家按照这个标准准备，基本上就不需要担心自己的开销不够。

　　一般学生住的选择，包括有单人间和多人间，和其他人合租其实会更便宜，大家一个月需要准备好2400-4800元，不顾新入住必须要交礼金，费用是一个月的租金，还需要支付搬家费和清扫费大概1000元左右。

　　二、餐饮

　　以学校食堂的物价来计算，一天大概需要准备好60-100元，这样的规划算下来，一个月要准备好1800-3000元，不过大家偶尔也会自己做饭，并且还要考虑到聚餐开销，所以至少要备好2000元。

　　可以参考一下日本比较常见的搭配，豆浆加三明治25元左右；普通牛肉饭20-25元；快餐店套餐40元左右；带配菜和汤的套餐50-65元；饭团一般8-10元；临近赏味期的快餐会比较便宜。

　　三、购物

　　大家日常还需要采购一些东西，主要就是消耗品和换季的衣物，这些都是可以进行好好的规划的，大家不要在这上面追求太高的单次，只要是自己需要的，物美价廉就是的选择。

　　而且买东西也要注意省钱，能够提前了解商场的折扣活动，这样可以更好地进行规划，花比平时更少的钱，完成自己的购物需求，一定要认真的进行清单的制定。

　　四、其他

　　一般学生都是需要买月票的，这是比较划算的做法，这样一个月之后的开销，可以控制在400-600元之间。而且可以通乘公交、地铁和电车，对于天天都要出行的学生来说是非常划算的。

　　大家还会有机会的要求，预算一个月300元左右；手机和宽带是进行了绑定的，一个月300元左右；租房的开销中，还会有水电煤气暖气等，一个月加起来也需要400元左右。

　　日本留学日常生活省钱技巧

　　1、居住篇

　　在日本生活，房租可能是花费极大的一笔支出了。为了省钱，通常都是两三个朋友合租一间房子。日本有很多房屋中介，找房子还是比较方便的。但是一定不能怕麻烦，多听多问多看才能找到理想的房子。

　　如果自己租房子买家具的话，可以多去二手市场以及奥特莱斯看一下，能以超划算的价格购买到服饰、鞋子、家电等商品，还会买到之前毕业回国的留学生前辈们处理的很新的家具家电等。

　　水电费同样是一个重要的开支，很多人在国内不太关心水电费的事情，但是在日本不得不关心——因为贵。

　　日本的电费含有基本费用、用电费用、燃料调整费用、再生能源税金等，不同的用电量，套餐也不相同。

　　即便是同一个电费套餐，一般用电越多，单价费用越贵。1kWh大约需要1~2人民币，还是比国内贵不少的。

　　2、食品篇

　　在日本除了租房，食品可能是最让人觉得价格不菲的。“过来人”给留学生的建议是尽量＂自炊＂，也就是自己做饭。日本的超市在周六或周日上午都会有很多特价商品，宿舍有冰箱的同学可以在这个时候统一购买齐一周的食材。在一些蔬菜店也会有一些特价活动，趁这时候多买些蔬菜也比较划算。

　　大多数的商超在晚上8点以后，就会对这些商品进行打折促销，比如超市便当、各种熟食等。比如超市的一些小菜，一般打折30%是很常见，一百多日元就可以买到。

　　购买超市的半价便当，也是一个不错的选择。有很多朋友，初到日本的时候就会专门挑晚上的时间去超市，购买便当第二天食用。

　　这里要说明一下，虽然日本超市销售的便当写的赏味期限是当天，但是第二天基本不会过期。日本人追求的是“口感”，所谓的赏味期限，指的是在这个期限内食用，口感而已。

　　3、衣着篇

　　我们通常都会建议要去日本的学生不用准备太多衣物，无论男女生，除了须带一套正装外，只要带几件随身的内衣，二三套外套和裤子，寒冷地区的话带一件羽绒服即可。因为在日本服装相对便宜，日常性的服装和中国大城市的服装价位也相差无几。日本除了大型商场，也有很多服装卖场和特色小店，在那里一般花2、300日元就能买到一件比较称心的衣服。

　　日本服饰店的购物时机就是“换季”。服饰店会根据季节替换店内销售商品，也就是说，店家希望店内尽量不要有过季商品库存并想销售新一季的商品。假设“前年卖剩的商品”再拿到隔年同样的季节销售，卖剩的机会也会大幅增加。

　　因此，以大型连锁品牌为首，常举办夏季与冬季特卖等特卖活动，此种名为“特卖”的活动举办时，商品会下杀3折至7折，目的在于出清店内库存。日本3月至5月为春天、6月到8月是夏天、9月至11月是秋天、12月到2月为冬天，换季时不妨前往选购看看吧！

　　日本很多店铺为了促销，经常会发行折扣券，国内的折扣券一般伴随着不为人知的套路，但是日本的折扣券就“实在”很多。在日本的相关网站之上，都会有折扣券专区，甚至一些资讯类app也设置了这样的专区。折扣的范围不仅仅是衣着，还有很多连锁商超，也是可以利用起来的。

　　4、交通篇

　　最后再谈谈在日本的交通费。一般初到日本的留学生为了节省时间和金钱，都会骑自行车往返在学校，住所和打工地点之间。上大学后就可以购买学生月票了，在指定地点（通常是学校和住所）之间坐车不限次数。这里省钱的妙招就是尽量在这个指定范围内找打工的工作，这样能省下不少交通费，而且很多招工单位都可以报销部分交通费。

　　“票券商店”是以低价销售与高价收购礼券与门票的地方，在票务商店，同学们能以比定价平均便宜约一成的价格购买各种票券，举例来说，新大阪来往东京的指定座位车票普通为14，720日元，但在金券商店只卖13，720日元左右，比售票机与售票窗口的定价便宜约1，000日元。

　　以东京迪士尼度假区的门票为例，成年人一日一般是7，500日元（东京迪士尼乐园和迪士尼海洋乐园），但在票券商店只需约6，500日元就能购买得到，可以说是非常划算了！这种门票并非“转卖”，店家只是销售普通人因不得已的理由而卖给他们的门票，因此在法律上完全不会有任何问题。根据票券的有效期限，其价格也会有所变动，越接近有效期限价格越便宜。

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