去日本留学怎么解决住宿的问题

　　日本留学现在已是非常热门的，每年到日本来留学的学生都非常多。对于住宿问题想必有很多学生都关心，那么51中职中专网就来给大家讲讲日本留学要如何解决住宿问题呢？

　　一、留学住宿方式

　　1、校内宿舍

　　对于刚到日本的留学生来说，校内宿舍是最安全方便的选择。学校宿舍管理严格，一般都准备好了像水、电、上网这些配套设施。另外，同学们在申请宿舍时，不需要再另外找担保人。

　　然而，由于是学校统一管理，学生们自主选择的灵活性较少。同时，学校宿舍数量有限，所以同学们一定要提前确认好。

　　此外，还要考虑到学校宿舍与校区远近的问题，有些学校虽然有宿舍，但是离校区较远，住起来也许并不方便。

　　2、校外租房

　　相比校内租房校外租房更加自由。留学生可以根据自己的爱好选择适合自己的房子，也可以根据自己的经济水平选择不同价位。适合日语水平较高，喜欢安静的小伙伴们。

　　另外，校外租房可以锻炼同学们独立生活的能力，饮食起居都要自己打理，特别像水电费、网费这些生活必需。

　　到校外租房的同学，需要日本人作为担保人，并且在第一次入住时需要支付包括押金、中介费、租金、火灾保险、保证金这些费用，大约合一个月租金的6倍左右。每月的水电费用一般大概在7000—9000日元左右。

　　同时，校外租房花费时间长，需要进行保证审查，以及各种手续的办理，最长要等一个月之久。大家要提办好相关手续哦~

　　3、专门性留学生宿舍

　　如目前规模较大的专门性留学生宿舍是J-DREAM。其特点是仅限于留学生居住，住宿人员较为整齐，社会关系较为简单，也不需要连带保证人，而且不收礼金。

　　专门性留学宿舍的缺点是，这种宿舍为多人合住，喜欢安静的小伙伴可能会有困扰。所以，此类宿舍适合语言能力偏弱，申请不到学校宿的同学。

　　4、学生交流会馆

　　入住学生宿舍的优点是，可以和同一学校的前辈或同学共享有关学校生活的情报；而入住学生会馆，则可以认识不同学校的学生，积累广泛的人脉。

　　学生会馆大多为单间，个人空间和隐私都有所保障，条件好的学生会馆，个室里会带有厨房和卫生间，洗衣机、打印机、电视机等，一般则为公用，在一定程度上减轻了学生购买家具家电的负担。

　　学生会馆的月租虽然不是很多，但是在入住初期，就必须交付入住金、保证金、年间管理费等。学生交流会馆的费用一般每月在2万—3万日元。由于申请人比较多，大部分交流会馆只允许住一年。

　　二、校外租房事项

　　1、 租房时除了找中介，还有哪些途径？

　　校外租房时，在找中介前，同学们可以先向所在大学的留学生中心咨询，获得的租房信息相对安全可靠。

　　参考住宅信息杂志。这种杂志可以在车站、商店、书店买得到，上面有各种租房信息以及联系方式，可以借此直接打电话过去询问，当然也要小心虚假信息。

　　2、沟通租房事宜时，尽量用日语

　　和房东沟通时，尽量用日语。日本每个地区有不同的生活规定，比如垃圾分类，说话声音控制音量等，所以，很多时候，不能用日语清楚确定这些注意事项时，房东是不愿意将房屋出借的。

　　3、提前了解房间用语

　　在租房前，提前了解租房的相关信息，比如，一室+厨房叫1K，两室+能放餐桌的厨房叫2DK，厨房再大一点叫2LDK。

　　三、租房费用

　　1、房租

　　房租的多少取决于房子的建造年代，结构，装修和交通的便利性。条件越好的房子价格当然越高了。

　　2、押金

　　日本的押金叫做敷金。大约1-2个月的租金，退租之后房东会对房子进行检查，房子的清洁费用，换榻榻米费用，有损坏的地方就要从这里扣钱，多还少补。

　　3、中介费

　　如果你找的是日本中介看房，那中介费一定是免不了的。中介费一般为一个月的租金。

　　4、礼金

　　“收礼金”是与国内制度不一样的地方。租户在入住之前都需要赠送给房东1-2个月的租金。越高级的房子可能礼金会越贵，这也算是房东防止租户频繁退房的一种手段吧。

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