日本留学高中生可以租房子吗

　　日本的高中生留学，住宿是需要自己进行安排的，大家在准备的时候，需要认证的进行考核。跟着51中职中专网一起了解日本留学高中生可以租房子吗？

　　一、租房选择

　　留学生在日本，可供选择的租房类型有很多，从安全性和性价比方面来考虑，公寓是最合适的。

　　由于人生地不熟，初到日本语言沟通也有困难，大家在找房子的时候，最好花点儿钱找靠谱的中介，以防被骗。

　　公寓一般可以分为单人间和多人间，单人间价格较贵，带有独立的厨房和卫浴；多人合租的话，平摊下来价格是比较便宜的，不过需要共用厨房和卫浴，所以找室友的时候，最好可以找熟悉的人。

　　二、租房开支

　　在日本租房，除了缴纳租金之外，还需要缴纳保证金、礼金和押金这些额外的费用。

　　1.礼金

　　礼金是直接支付给房东的酬谢金，是讲究礼仪礼貌的日本人特地制定的一条规定，金额一般是一个月的租金。

　　在确定租房之后，签订合同时，直接交给房东，礼金是不退还的。

　　2.押金

　　和国内租房一样，在日本租房，也需要缴纳押金，金额一般也是两到三个月的租金，如果是直接从房东手中租房，就直接讲押金交给房东，而如果是通过中介租房，则需要将押金交给中介，这样更有保障。

　　押金一方面是防止租客在租住途中跑路，一方面是租客损坏房内设施的维修费用，这些都会直接从押金里面扣除。

　　租满一年之后，如果租客决定退房，会将押金返还。

　　3.租金

　　租金的多少是依据地理位置、房屋户型而定的，有一条潜规则就是，在东京租房，房间内一般是不带家具的，而在其他城市租房，一般是有家具的。

　　单人间一个月的租金在25000-30000日元之间；多人间一个月的租金在45000日元左右，平摊到每个人头上还是比较便宜的。

　　三、房屋考察

　　硬件条件

　　首先要看的，就是房子本身的硬件，这直接影响到你的居住体验，所以一定要仔细检查。

　　房子的楼层、朝向、采光和基本构造，这些是一眼就能看出来的，以自己觉得舒适为主，高层容易热，朝向直接影响到居住的体验。

　　此外，还要询问清楚房子的水电、燃气等生活必备的设施是否能够正常使用。此外如果有需求，一定要看一看卫浴是否干湿分离。

　　安全程度

　　留学生出国在外，租房子一定要将安全放在首位。最好可以白天和晚上各去看房一次，看一看周围的环境，这样才能够更好的进行了解。

　　最好不要租在一二楼，不仅采光会比较差，比较潮湿，而且很容易遭致小偷。可以和周围的住户聊一聊，问一问周围的治安状况。

　　地理位置

　　这里主要看的是离学校的距离，有些房子价格比较便宜，但是局离学校比较远，算上坐车的费用的耽误的时间，其实是非常不划算的，所以大家最好可以租近一点的房子。

　　如果距离相对较远，那么一定要考察好周围的交通状况，如果交通方便，也是可以考虑的。

　　配套设施

　　房子周围的配套设施也是非常重要的，这直接影响到你的生活质量，出门就有24小时便利店，周围还有配套的公园或者大型的购物商场，能够增加你的生活便利度。

　　前任租户

　　最后还要引起重视的是，就是一定要咨询一下上任的租户是怎样的人？是因为什么原因班里的？大部分情况下只是走一个过场。

　　但是有些房子发生过重大的事件，例如抢劫、凶杀等恶性事件，那么最好就不要租了。

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