赴日留学租房须知 留学生要支付哪些费用

　　在日本留学的学生，需要提前将自己的住宿安排好，如果没有申请到宿舍，就需要自己租房。跟着51中职中专网的小编一起看看赴日留学租房须知 留学生要支付哪些费用？

　　一、租房开支

　　1.礼金

　　在日本租房，首先需要缴纳一笔礼金，又被称为酬谢金，这笔资金没有固定的金额，属于租客给房东的答谢，是约定俗成的习惯，礼金是不退还的。

　　2.押金

　　敲定租房后，大家还需要额外支付给房东一笔押金，押金的金额一般是一个月的房租，是为了防止中途出现意外事故，而支付给房东的保证金。

　　在退租的时候，扣除房屋打扫和家居维修的费用后，会将剩下的前进行退还，退多少由房东来决定，不过如果签订的合同中有提到具体的金额的话，按照合同来进行退还。

　　3.租金

　　然后就是租金的费用和支付方式，在日本，留学生大都会选择租单间，单间又分为带厨房卫浴和公用公共厨房卫浴两种，前者每个月租金4.5万日元左右，后者每个月2.5-3万日元。

　　一般支付租金会采取付现金或者转账两种方式，缴纳的频率是一个季度一次，大家要记得及时进行支付，并且保留付款证明。

　　4.管理费

　　最后还有管理费的支付，着其中包括公共区域的照明与清洁，房屋的维修与管理，这笔费用一般是由租客承担的，每个月的费用在1000日元左右。

　　二、注意事项

　　1.担保人

　　在日本，非本国国籍的居民要想租房的话，必须要有担保人进行资金担保，而留学生作为没有资金来源的海外人士，可以选择以学校作为担保人。

　　2.改造房屋

　　一般的房东都是不赞成租客进行室内改造额，如果大家想要进行变动，一定要提前与房东达成一致，千万不要擅自进行改造，不然很有可能要面临大笔的罚金。

　　3.接纳客人

　　最后就是在客人的接待方面，可一天以内进行接待，但是不能够擅自接纳其他人进行长住，或者将房子转租给其他人，如果有需求的话，需要取得房东同意。

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