留学生租房须知 租住民间公寓要注意哪些问题

　　日本的留学生公寓，会为学生提供第一年的住宿服务，一年之后就需要强制搬离，为新来的留学生腾地方。那么跟着51中职中专网一起来看看留学生租房须知 租住民间公寓要注意哪些问题？

　　一、前期准备

　　当自己即将搬离学生公寓的时候，就需要将找房这件事提上日程了，因为如果搬出去之后再临时找房子的话，时间会比较赶，而且也不一定能够找到好的房子。

　　最好的方式，当然是求助于中介，可以去中介部门填写自己的基本要求和价格区间，他们会为你挑选符合要求的房子，获取资源和参观房子，都是免费的，只有等到了签合同的时候，才需要支付中介费。

　　二、房屋租金

　　租金的价格，有着严格的定价标准，会最大程度上保障租房者的礼仪，不用担心被骗，当然你这都是简历到找正规的中介机构。

　　一般来说，带厨房和厕所的单人间，每个月的租金，在4.5万日元左右，而只带厕所的单人间，价格在2.5-3万日元之间，当然这样的房子是会提供公共厨房的。

　　三、额外开支

　　除了租金之外，大家还需要给予房东一定数额的礼金，礼金的金额一般是半个月的房租，这是一种礼貌性的表现，虽然没有强制，但是缴纳之后会获取更好的服务。

　　此外租房都是需要交押金的，以防中途发生突发事件，无法支付房租，或者损坏了贵重物品，用来进行维修。押金在退租的时候，是会进行退还的。

　　三、注意事项

　　在租住的房子内，要严格遵守租房的规则，和房东一定要事先约定清楚。

　　首先就是，不能够随意改建房子，除非取得了房东的同意，毕竟这不是属于自己的房子，要进行改建的话，一定要事先取得许可，否则退租的时候遭遇大麻烦。

　　然后就是入住的人数，一定要和房东约定好，不能够随意接纳其他的人，尤其是常住，即不能当二房东赚取差价。

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