房地产评估师证书报考条件有什么

　　房地产评估师证书报考条件：具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师考试：拥护中国共产党领导和社会主义制度;遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行;具有高等院校专科以上学历。各地考试管理机构应按照上述要求，对报考人员的报名条件进行审核。

　　房地产评估师职业现状

　　从中国房地产估价师学会(现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会)的统计数据显示，目前我国房地产估价行业从业人员已经超过25万人。其中有3.5万人取得了房地产估价师执业资格，近3万人注册执业，大学及以上学历人员占全部注册人数的85%。不难发现，一批具有高素质的房地产评估师队伍已经基本形成，但是面对众多国外知名评估机构抢滩中国的严峻现实，我国的房地产评估人员依然短缺。业内人士透露，当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。

　　房地产评估师岗位职责

　　1、建立、完善房地产资产成本结构和收益评价分析体系;

　　2、评估房地产资产的市场价值和使用收益;

　　3、参与制定房地产投资策略，提出专业意见;

　　4、负责公司抵押、转让、课税、项目评估、可行性研究等常规房地产估价业务的处理，包括业务接洽、现场工作、内业处理、报告编制等;

　　5、参与涉及房地产行业的课题研究;

　　6、负责搜集市场(全国及重点城市)行情信息;办理公司领导交办的其他事宜;

　　7、负责重要项目的现场查勘和调查，并出具风险建议。

　　房地产评估师职业收入

　　根据《前程无忧2019年薪酬报告》统计现实，房地产评估师的全国平均年薪为5.1万元。从城市行业薪资分布来看，以上海最高，为全国平均薪酬的2倍，突破10万元。其次为深圳、北京、广州，平均年薪浮动在8.1～8.6万元之间。杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升趋势，分别以7.7万元和7.2万元直逼一线城市，这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。中西部城市，例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目前均未超越6万元。