商品房销售人员是干什么的

　　商品房销售人员就是会给客户详细的介绍房屋信息，根据客户的需求推荐合适的户型，从而促进销售的专业人员。辅助联想就是帮助顾客联想到自己使用产品之后会有什么样的改变。在这一过程中，只要顾客能联想到产品能对自己有所帮助，定能够增加成交率。

　　商品房销售人员证书作用

　　销售能力证明：证书的获得证明了商品房销售人员具备扎实的销售知识和技能，能够独立负责产品推广和销售工作。

　　提升工作机会：持有证书的商品房销售人员在就业市场上更具竞争力，拥有更多的工作机会和职业发展空间。

　　销售业绩增长：持有证书的商品房销售人员能够更好地达成销售目标，提升个人和企业的销售业绩。

　　商品房销售人员工作要求

　　销售技巧：具备良好的销售技巧，包括客户沟通、谈判、推销和关系维护等方面的能力。

　　产品知识：深入了解所销售产品或服务的特点、优势和竞争优势，能够向客户提供准确的产品信息。

　　沟通能力：具备良好的口头和书面沟通能力，能够清晰、准确地表达产品价值和服务优势。

　　销售目标导向：有较强的销售意识和目标导向，能够积极主动地开拓市场和寻找销售机会。

　　团队合作：能够与团队成员、客户和其他相关人员进行良好的协作，共同实现销售目标。

　　商品房的销售条件是什么

　　商品房的预售条件：

　　(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

　　(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证

　　(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

　　(四)多层建筑已完成主体结构三分之一以上

　　(五)高层建筑已完成地面以下的主体工程。