日本留学住宿类型有哪些 租房时有哪些注意事项

　　在日本留学，住宿舍还是自己租房呢？相信所有经历过日本留学，或者正打算去留学的小伙伴们都有过这样的苦恼吧？我们51中职中专网为大家整理了日本留学住宿的类型，希望可以帮到大家。

　　一、日本留学住宿类型

　　学生宿舍

　　优点

　　可节省费用，租金低，不用付太多押金等 可与室友马上成为朋友，平时不孤单 审核时间短，手续简单 如果含有水、电、气费等，省去一大笔钱 拎包入住，不用自己买家用电器等 同学之间可以交流学习，更好地过渡学习日语 有生活老师或者管理员照顾，有安全保障

　　缺点

　　学校宿舍名额有限，不能满足所有人，且贵 校外专业机构的宿舍便宜，但毕竟也少 有门禁和起床时间等规定 厨房、卫生间、浴室等共用，会互相干扰 喜欢安静、有点动静就失眠的同学会不习惯

　　公寓出租房

　　优点

　　能够按自己喜好安排生活节奏 锻炼自己，培养自立精神 能按照自己的爱好布置房子 ，逐渐掌握理财之道 ，慢慢学会日本人的规矩

　　缺点

　　费用较高：需预付押金 （ 几个月的房租。有的地区称为保证金 ） 、礼金、中介手续费等。大部分必须预付，头金是月租金的 3-5 倍。 手续麻烦：必须和房主或房地产公司签署租赁合同 审核时间长：至少要提前一个月开始找房子 有可能要自己添购家具及家电产品等：日本的出租房不一定配备家具家电等 其他：一个人住有可能会孤独

　　公营住宅

　　各级地方公共团体提供的公营住宅之中，也有外国人能够申请的。只是务必有同居的家属乃至申请时务必在那个都道府县内在住1年之上。此外，就算有了入住的资格，在大都市想要住交通便利的公营住宅的人相当的多，因而很难住进去。详细状况请向各都道府县厅的住宅课询问。

　　二、民间出租房屋的种类

　　1. 木造

　　木造建筑或即成建筑，通常是2层建筑的住宅。厨房，厕所是公用或专用，许多都没有浴室。

　　2. 套房

　　钢筋混凝土建造，通常是3层建筑之上的住宅。除去房间之外有厨房，厕所与浴室。越高层的房间房租越贵。

　　3. 独栋房

　　独立的建筑。普通是只有一层的平房或2层建筑，附有小的庭院。自然有厨房，厕所与浴室。

　　4. 出租房间

　　租借房间与房东的住房为同一建筑物的一部分。与房东使用同一个大门，厨房、厕所、浴室也一起使用，有只租借房间者，也有附带其余不一样的条件者等等。

　　5. 借住（Home stay）

　　进入日本人家庭中，以家庭成员的形式入住。虽然为了要了解日本的文化或习惯而希冀入住者许多，可是能够接受的家庭相当的少（特别是在大都市）。

　　三、如何寻找公寓

　　1、通过所在大学的学生支援课，国际交流课等帮助寻找。*各学校规定不一样，也有不负责介绍公寓的学校。

　　2、.通过民间的房地产公司或生活协同组合的房产部门介绍（其实现在都是去不动产找房子，因为最方便省事）

　　扩展阅读：日本租房注意事项

　　1、不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人 日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的＇社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

　　2、不能擅自改建房屋 没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定 合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。

　　3、租房时的连带保人 委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。

　　4、你的连带保人一定要了解你 因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的。

　　5、连带保证人要盖实印进行担保 作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。

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